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Souscrire une assurance-vie pour les travailleurs non salariés (TNS) se révèle alors une solution judicieuse à envisager. Ce placement permet une protection financière, en plus de prémunir ses proches contre les aléas de la vie.

 

L’importance de la protection financière pour les TNS

Être indépendant procure une grande liberté et flexibilité. Cependant, cela implique aussi une responsabilité accrue en matière de protection financière. En effet, les TNS ne bénéficient pas des mêmes garanties que les salariés en cas d'accident du travail, de maladie, d'invalidité ou de décès.

Les points suivants sont à mettre en évidence pour mieux se préparer du point de vue financier : 

• les TNS ne bénéficient pas de filet de sécuritéEn tant que travailleur indépendant, la gestion de votre trésorerie doit être planifiée et organisée avec soin afin de profiter d’un confort financier stable et d’une bonne couverture financière de manière durable. Souscrire une assurance-vie pour les travailleurs non salariés (TNS) se révèle alors une solution judicieuse à envisager. Ce placement permet une protection financière, en plus de [...]

le développement durable.

Les seniors sont de plus en plus attentifs à leur confort et à leur condition de vie, d’autant plus que leur âge vieillissant les fragilise et que les abus à leur égard sont malheureusement fréquents. Le concept du bien-vieillir devient alors une des priorités des acteurs sur ce marché de l'or gris.

 

Le concept du “bien-vieillir” avec les résidences seniors

Les résidences seniors sont des immeubles de logement qui mettent en avant la qualité : non seulement en ce qui concerne l’aménagement, mais aussi l’accueil et les services personnalisés. C’est avant tout le bien-être et le confort du résident qui sont mis en avant dans ces types de logements.

D’où leur succès grandissant : plus de la moitié des personnes âgées intègrent aujourd’hui ces résidences. Le pouvoir d’achat est certes différent, mais les offres sont aussi modulables, permettant à ces aînés de profiter d’un séjour temporaire ou permanent au sein de ces structures modernisées.

 

Quels locataires pour intégrer les résidences seniors ?

Tous types de seniors sont intéressés par ces résidences :

• les seniors autonomes et étant encore en pleine possession de leur mobilité
• les seniors en perte d’autonomie, mais qui intègrent dans ce cas les résidences dites médicalisées, aussi appelées établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Une prise en charge médicale et des soins particuliers sont en effet requis pour cette catégorie de seniors, ce qu’offrent les EHPAD et leur équipe pluridisciplinaire.

Les résidences seniors proposent des offres modulables en fonction des souhaits du résident. Par exemple pour un court séjour, afin d’expérimenter cette nouvelle dimension que proposent ces logements modernes, ou encore pour une durée longue, voire jusqu’à leur fin de vie pour la plupart.

 

Pourquoi les résidences seniors séduisent autant ?

Ces logements dernière génération n’offrent pas seulement le confort des hôtels (service de laverie, blanchisserie, ménage, restaurant). Les gestionnaires qui sont chargés de leur gestion locative organisent en effet des activités et des ateliers destinés à dynamiser le quotidien de la communauté au sein des résidences. Divers échanges avec les jeunes, par le biais de la mixité intergénérationnelle, permettent aussi de favoriser le mieux-vieillir et de générer des impacts positifs, en particulier en évitant isolement et dépression qui se révèlent fréquents chez les personnes âgées.

Ainsi, la demande locative est élevée dans ces résidencesSaviez-vous que la Silver Economy, ou l’économie des seniors, regorge d’une mine d’opportunités insoupçonnées ? Si vous souhaitez placer votre argent dans la pierre, tout en soutenant ce secteur, vous pouvez vous tourner vers un large éventail de choix : résidences seniors, établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), établissements pour personnes [...]

en savoir plus : loi girardin industrielLe dispositif Girardin industriel outremer est destiné aux contribuables à charge fiscale élevée et se traduit par des investissements auprès de PME et de TPE ultramarines. Quel est le fonctionnement et pourquoi est-il plus intéressant d’investir en début d’année ? Investir dans un matériel industriel pour des entreprises ultramarines Si vous souhaitez défiscaliser via ce dispositif, sachez que votre argent est [...]

les SCPI se démarquent par leur excellent rapport rendement-risques. Elles vous font profiter d’un taux de distribution annuel moyen de 4.4%. Celui-ci est de plus de 6% pour les jeunes SCPI de rendement, et un peu moins significatif pour les SCPI fiscales, de l’ordre de 3%. À ce rendement très honorable s’ajoute leur bonne tenue de route. Les risques sont limités du fait de leur composition en immobilier uniquement.

Les autres placements pierre-papier génèrent en effet plus de risques – par exemple les OPCI – la contrepartie de leur rendement élevé. Celui-ci est d’ailleurs dû à sa composition en valeurs mobilières (actions et obligations) à hauteur de 30% à 40% de leur portefeuille. Ainsi, les rendements sont imprévisibles et sont fortement dépendants de la santé du marché. En revanche, les OPCI sont plus liquides – c’est d’ailleurs leur principal avantage, en plus de permettre une plus large diversification en termes de classes d’actifs.

Les SCPI disposent d’un parc extrêmement diversifié, à la différence des SCI (sociétés civiles immobilières) et des SARL de famille. Ces dernières ont plutôt vocation à gérer de l’immobilier en indivision. Quant aux SCPI, elles détiennent différentes typologies de biens à multiples vocations. D’où la possibilité de mettre en place une stratégie de diversification plus pointue et de manière personnalisée.

Les SCPI sont non cotées en bourse, à la différence des SIIC (sociétés d’investissement immobilier coté). Ces dernières subissent donc plus de fluctuations que les SCPI et sont plus volatiles. En effet, elles sont corrélées aux marchés financiersLa pierre-papier est une alternative particulièrement intéressante à l’immobilier physique : vous percevez des loyers et vous profitez de tous les points forts de la pierre, que ce soit en termes de rendement que du point de vue fiscal. La pierre-papier est une grande famille qui réunit plusieurs classes d’actifs que sont les SCPI, les OPCI, les SIIC, les SCI, les SARL de famille ou encore les OPCI FILM. Cependant, ce sont les SCPI – [...]